Informations principales
Détails du bien
Agencement
À propos de ce bien
Découvrez cette villa de luxe full équipée à vendre à Prestigia Argan Golf, sur la Route de Tahanaoute à Marrakech.
Située au cœur d’une résidence golfique prestigieuse et sécurisée, cette villa moderne offre un cadre de vie haut standing avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes de l’Atlas.
La propriété développe une surface habitable de 480 m² et propose 5 chambres, 6 salles de bain, 2 salons, une cuisine américaine ouverte, une cuisine d’appoint indépendante, ainsi qu’un sous-sol entièrement aménagé.
La villa comprend notamment 3 suites, une grande suite parentale d’environ 65 m², un très grand salon lumineux, une salle de sport, un hammam, un sauna, une buanderie et une chambre de personnel.
À l’extérieur, le bien dispose d’une piscine privée, d’une grande terrasse aménagée et d’une pergola moderne en aluminium.
La villa est neuve, disponible immédiatement, et bénéficie de prestations haut de gamme dans un environnement calme, sécurisé et proche des commodités : commerces, écoles, restaurants et axes principaux.
Prix de vente : 8 500 000 DH.
Cette villa est idéale pour une résidence principale de prestige, une résidence secondaire à Marrakech ou un investissement immobilier haut standing dans un secteur recherché.
Pour recevoir plus d’informations, vérifier la disponibilité ou organiser une visite, contactez le vendeur directement via Findar.ma.
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Informations de l’annonce
Qualité de l’annonce
Les informations essentielles sont affichées clairement pour aider les acheteurs à décider rapidement.
Transparence
Publication
Analyse Findar
Analyse Findar du bien
Résumé rapide des signaux utiles avant d’appeler ou de visiter.
Lever 7h48 · coucher 21h28 · estimation ville/quartier
Voir l’ensoleillement→Les données de chaleur seront affinées quand le climat du secteur sera disponible.
Voir le climat→Fraîcheur hivernale à compléter avec les données du secteur.
Voir le climat→Proximité mer / plage / corniche mentionnée
Voir l’humidité→Position estimée à partir de Marrakech, pas de l’adresse exacte.
Voir le quartier→Information non renseignée : testez le stationnement pendant la visite.
Voir le stationnement→Détails de l’analyse
Ouvrez seulement le sujet qui vous intéresse. Une seule section reste ouverte à la fois.
Ensoleillement & expositionLever, coucher et orientation déclarée ⌄
Ensoleillement / Exposition Nouveau
Repères d’ensoleillement pour mieux comprendre votre futur chez-vous.
Données indicatives calculées à partir de la ville/quartier, car la position exacte du bien n’est pas renseignée. L’exposition déclarée provient du vendeur.
Climat & températuresMoyennes mensuelles, été et hiver ⌄
Climat moyen du secteur
Moyennes climatiques historiques indicatives pour Marrakech.
HumiditéSignal de zone et vérifications pendant la visite ⌄
Humidité à vérifier
Contexte indicatif et checklist de visite — aucune mesure intérieure n’est effectuée par Findar.
La proximité du littoral peut augmenter la salinité et la corrosion, mais elle ne prouve pas une humidité intérieure élevée.
Contrôlez surtout ventilation, murs froids, menuiseries, placards, salle d’eau et éléments métalliques exposés à la corrosion.
Le contexte géographique est estimé depuis la ville ou le quartier. Ce bloc n’est ni un capteur, ni un diagnostic, ni une expertise du bien.
Stationnement & accèsSolution déclarée et checklist de contrôle ⌄
Stationnement & accès
Ce que l’annonce dit, ce que le secteur suggère et ce qu’il faut tester réellement.
Le vendeur n’a pas précisé la solution de stationnement.
Findar ne dispose pas de disponibilité de stationnement en temps réel pour cette zone.
Revenez quand les habitants sont rentrés pour mesurer la situation réelle.
- Largeur de l’entrée, pente et facilité de manœuvre
- Place titrée, numérotée, commune ou simple usage toléré
- Tester aussi le retour tardif, les jours de marché ou les heures de pointe
Le contexte est basé sur la ville/quartier, pas sur une adresse exacte. Aucun score de disponibilité en direct n’est inventé.
Quartier et environnement
Découvrir le quartier
Tout ce qu’il faut savoir sur votre futur quartier.
Aperçu du quartier
Une lecture rapide des lieux réellement trouvés autour du point affiché.
Aucun score scolaire ou de quartier n’est inventé.Informations indicatives issues d’OpenStreetMap. Les temps à pied sont des estimations calculées à partir de la distance à vol d’oiseau.
La position exacte n’a pas été communiquée par le vendeur.
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