Informations principales
À propos de ce bien
Saisissez l’opportunité d’installer votre activité sur la Route d’Ourika (P2010), l’un des axes les plus dynamiques de Marrakech. Situés au cœur d’une station-service, ces locaux bénéficient d’un passage quotidien ininterrompu.
Caractéristiques des LocauxLocal 1 : 50 m² (Idéal pour commerce de proximité).Local 2 : 25 m² (Parfait pour un guichet de service).Accessibilité : Parking client spacieux et sécurisé.Sécurité : Site sous surveillance 24h/24.
Pourquoi choisir cet emplacement ?Zéro Concurrence : La région manque cruellement de services de proximité. Soyez le premier sur le secteur !Zone de Chalandise : Entouré de nombreux villages (douars), garantissant une clientèle locale fidèle et nombreuse.Visibilité Maximale : En bordure de route nationale, votre enseigne sera vue par des milliers d’automobilistes chaque jour.💡 Idéal pour les activités suivantes :Services Financiers : Agence de transfert d’argent (CashPlus, Wafacash).Santé & Bien-être : Pharmacie ou parapharmacie.Assurances : Bureau d’agent d’assurance.Commerce : Petite supérette ou kiosque.
Détails du bien
Agencement
Vendeur Findar
Vendeur direct · Route de l’Ourika, Marrakech
Informations de l’annonce
Qualité de l’annonce
Les informations essentielles sont affichées clairement pour aider les acheteurs à décider rapidement.
Transparence
Publication
Analyse Findar
Analyse Findar du bien
Résumé rapide des signaux utiles avant d’appeler ou de visiter.
Lever 7h57 · coucher 21h14
Voir l’ensoleillement→Les données de chaleur seront affinées quand le climat du secteur sera disponible.
Voir le climat→Fraîcheur hivernale à compléter avec les données du secteur.
Voir le climat→Proximité mer / plage / corniche mentionnée
Voir l’humidité→Point basé sur les coordonnées enregistrées pour Route de l’Ourika, Marrakech.
Voir le quartier→Parking mentionné dans l’annonce — à confirmer pendant la visite.
Voir le stationnement→Détails de l’analyse
Ouvrez seulement le sujet qui vous intéresse. Une seule section reste ouverte à la fois.
Ensoleillement & expositionLever, coucher et orientation déclarée ⌄
Ensoleillement / Exposition Nouveau
Repères d’ensoleillement pour mieux comprendre votre futur chez-vous.
Données indicatives calculées à partir de la localisation du bien. L’exposition déclarée provient du vendeur.
Climat & températuresMoyennes mensuelles, été et hiver ⌄
Climat moyen du secteur
Moyennes climatiques historiques indicatives pour Route de l’Ourika, Marrakech.
HumiditéSignal de zone et vérifications pendant la visite ⌄
Humidité à vérifier
Contexte indicatif et checklist de visite — aucune mesure intérieure n’est effectuée par Findar.
La proximité du littoral peut augmenter la salinité et la corrosion, mais elle ne prouve pas une humidité intérieure élevée.
Contrôlez surtout ventilation, murs froids, menuiseries, placards, salle d’eau et éléments métalliques exposés à la corrosion.
Ce bloc repose uniquement sur les informations de l’annonce et le contexte géographique. Il ne mesure pas l’humidité et ne remplace pas une inspection.
Stationnement & accèsSolution déclarée et checklist de contrôle ⌄
Stationnement & accès
Ce que l’annonce dit, ce que le secteur suggère et ce qu’il faut tester réellement.
La mention vient du texte de l’annonce, sans champ structuré confirmé.
Findar ne dispose pas de disponibilité de stationnement en temps réel pour cette zone.
Testez arrêt minute, livraisons, accès utilitaire et gêne éventuelle pour les clients.
- Accès livraison ou arrêt minute réellement utilisable
- Place titrée, numérotée, commune ou simple usage toléré
- Tester aussi le retour tardif, les jours de marché ou les heures de pointe
Le contexte reste indicatif et doit être contrôlé sur place. Aucun score de disponibilité en direct n’est inventé.
Quartier et environnement
Votre quotidien autour de ce bien.
Transports, écoles, commerces et santé classés par distance réelle depuis la position exacte.
Une carte utile, pas un faux score.
Findar montre seulement les lieux réellement disponibles dans les données ouvertes.
Un lieu absent de la carte n’est jamais inventé.Informations indicatives issues d’OpenStreetMap. Les distances affichées sont des distances à vol d’oiseau, arrondies pour éviter une fausse précision ; elles ne représentent pas un itinéraire routier ou piéton.
À propos de ces données
Distances directes calculées depuis la position du bien avec les données cartographiques disponibles. Elles restent indicatives et doivent être confirmées pendant la visite.
Source principale : OpenStreetMap, avec secours Geoapify si nécessaire.